התחדשות עירונית

ליווי משפטי – פרויקט פינוי-בינוי/ תמ"א 38

עו"ד בלהה מצגר

בעלת תואר ראשון ושני במשפטים.
עו"ד מצגר הינה בעלת ניסיון משפטי רב, כמו כן מכהנת כחברת וועד מחוז חיפה בלשכת עורכי הדין; יו"ר להב מחוז חיפה צפון (לשכת הארגונים העצמאים ובעלי העסקים); משמשת כיו"ר פורום עורכות הדין בלשכת עורכי הדין; נציגת המגזר העסקי באשכול רשויות המפרץ; יו"ר הועדה לקידום עסקים וקשרי חוץ בלשכת עורכי הדין וכן שימשה בעברה כנציגת ציבור בוועדת התחבורה של עריית חיפה וחברת ועדת ביקורת ברשות המתנסים. עו"ד בלהה מצגר בוגרת הכשרות וקורסים מטעם משטרת ישראל ולשכת עורכי הדין.

עו"ד בלהה מצגר

מעוניינים בייעוץ ללא התחייבות?

מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

אודות הפירמה

מצגר ושות' – הינה פירמת עורכי הדין מהבולטות והמובילות בישראל. מאז הקמת החברה לפני כעשור משמרת החברה מצוינות ומקצועית בתחומי המשפט השונים, בזכות צוות המשרד ויועצים מקצועיים שמביאים ללקוח את התוצאה הטובה ביותר והמהירה ביותר תוך גיבוש אסטרטגיה מנצחת בכל תיק ותיק ובכל הליך משפטי. צוות המשרד מונה חמישה עשר, עורכי דין וצוות מנהלה שמובילים עשייה משפטית ענפה.

למה שתבחרו דווקא בנו?

ניסיון ומקצועיות

עורכי דין ממשרדנו הם מהמובילים בתחום עם המון שנות ניסיון והצלחות רבות

הגינות ושקיפות

אנו גובים שכר טרחה עפ"י חוק ולא מעבר לכך, עם שקיפות מלאה מול הלקוח

פרויקטים מוצלחים

לחברה מגוון פרויקטים מוצלחים והמלצות לקוחות בכל הארץ

התחדשות עירונית - מצגר ושות'

משרדנו מעניק ללקוחותיו הפרטיים והעסקיים שירות מקיף ומקצועי בענף הנדל"ן ובתחומי המקרקעין לרבות ליווי משפטי בתחום ההתחדשות העירונית על כל גווניה פינוי בינוי ותמ"א 38.

בפירמה מאמינים כי הלקוח הינו במרכז ואנו יודעים לספק ללקוח את כלל השירותים הנדרשים לכל הסוגיות המשפטיות כבית משפטי אחד. הפירמה מייצגת מספר רב של לקוחות, אנשים פרטיים ויחידים , אנשי עסקים, חברות ממגוון תחומי התעשייה המסחר והשירותים, בעלי תפקידי בכירים, אנשי ציבור ועוד. עו"ד מהפירמה מעניקים יעוץ משפטי ללשכת סוכני הביטוח, עמותת יסמין, לאיגוד קציני הבטיחות, ארגונים וחברות נוספות. הפירמה מוכרת בזכות השירות, האמינות, היחס האישי, הטיפול המקצועי והנחישות הבלתי מתפשרת בכל תיק ותיק ועבור כל לקוח קטן כגדול. בפירמה מחלקות שונות שבכל מחלקה עורכי דין מומחים וייחודיים בעלי ניסיון רב בתחומי המשפט השונים.

בתחום ההתחדשות העירונית עו"ד מצגר בעלת ניסיון עשיר בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית באזור חיפה והצפון וכיום מלווה כ- 2,000 יח"ד ומייצגת מאות דיירים בפרויקטים רבים בכל הארץ: נוף הגליל, בית שמש, אור יהודה, חיפה והקריות. עו"ד מצגר מלווה את דיירי המתחם בצורה אישית למשך כל תקופת הפרויקט עד למסירת הדירות לבעלים ורישום הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין; על כך יעידו דיירים ונציגי וועדים במתחמים השונים. עו"ד בלהה מצגר נבחרה "בנבחרת 40 המובילים בתחום ההתחדשות העירונית".

עו"ד מצגר מלווה בפרויקטים אך ורק את בעלי הזכויות במתחם ולא את היזם, וזאת כדי למנוע ניגודי עניינים וכדי לשרת לכל אורך הדרך את האינטרסים של הדיירים בלבד. הניסיון הרב שצברה עו"ד בלהה מצגר הן בניהול פרויקטים מורכבים בתחום ההתחדשות העירונית והן בייצוג דיירים לאורך שנים רבות מקנה לעו"ד בלהה מצגר יתרון משמעותי ואפשרות לקדם את הפרויקט בדרך המקצועית והמהירה ביותר, תוך שמירה על האינטרסים של הדיירים למשך כל חיי הפרויקט והבטחת מלוא זכויותיהם בדרך לקבלת דירתכם החדשה.

  • ייצוג בעלי הזכויות בבניינים שבנדון וליווי משפטי שוטף מול היזם שייבחר על ידי הבעלים למימוש וביצוע הפרויקט וזאת לכל אורך חיי הפרויקט.
  • ייעוץ וסיוע ברתימת בעלי הזכויות בבניינים שבנדון לביצוע הפרויקט. לצורך האמור, ייערכו מפגשים, מעת לעת ועל פי הצורך, עם בעלי הזכויות ויינתנו הסברים ומענה על שאלות שתתעוררנה בקשר לפרויקט.
  • ליווי הדיירים והנציגות בדיונים הקשורים בפרויקט בעירייה ובוועדות השונות לתכנון ובניה (לא כולל עררים וערכאות משפטיות).
  • ליווי, ייעוץ וטיפול משפטי בכל שלבי המו"מ המשפטי עם היזם. טרם החתימה על החוזה יקיים משרדנו ישיבה/ישיבות עם הבעלים ויינתן הסבר מפורט להוראות ההסכם ומענה לשאלות שתתעוררנה בקשר להסכם.
  • עריכת הסכמים עם יועצים מקצועיים מטעם בעלי הזכויות (ככל ויידרש) כגון מפקח בנייה, אדריכל, שמאי וכיו"ב.
  • מתן הערות (ככל ויידרש) והחתמת בעלי הזכויות על המסמכים הבנקאיים שיידרשו על ידי הבנק המממן שיעניק מימון לפרויקט.